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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 96 m²

Toulouse (31400)
450 000 € Référence 1107

A propos de ce bien

À vendre, maison de ville idéalement située à deux pas du Jardin des Plantes, dans un quartier calme et très recherché de Toulouse.

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : un garage privatif fermé de 15 m² et un espace buanderie.

Au 1er étage : une cuisine avec coin repas, des WC séparés avec point d’eau, le tout lumineux grâce à de larges ouvertures.

Au 2ème étage : un grand séjour de 31 m² avec insert, offrant une belle pièce de vie.

Au dernier niveau : une grande chambre, une salle d’eau, des WC indépendants, ainsi qu’un espace pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d’appoint.

Maison en pleine propriété, sans copropriété ni charges.

Les plus :

  • Garage fermé privatif
  • Emplacement recherché, proche Jardin des Plantes
  • Quartier calme et central
  • Beaux volumes
  • Fort potentiel d’aménagement
  • Proximité commerces, transports et centre-ville

La maison ne dispose pas d’extérieur, mais bénéficie d’un accès rapide au Jardin des Plantes.

Prix de vente : 450 000 € honoraires d’agence inclus
Honoraires à la charge du vendeur : 20 000 € TTC
Taxe foncière : 1 070 €
DPE réalisé le 11/09/2023

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 96 m²
  • séjour 12 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,65 %
Taxe foncière annuelle 1 595 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 25

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