Maison 4 pièce(s) 4 chambre(s) 182.14 m²

À louer à Labastide-Beauvoir (31450), dans un environnement calme et résidentiel, belle maison meublée d’environ 182,40 m², implantée sur un terrain de 1 060 m², dont environ 100 m² de servitude.

Sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes, une piscine, un garage ainsi qu’une dépendance aménagée. Elle conviendra parfaitement aux personnes recherchant le calme, l’espace et le confort, tout en restant à proximité des commodités du secteur.

Composition de la maison principale

La maison s’ouvre sur une grande pièce de vie de 46 m², comprenant une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée : four, lave-vaisselle, plaque à induction trois feux et réfrigérateur.

Elle se compose également :

• de deux chambres de 9 m² et 11 m², avec dressings intégrés ;
• d’une salle de bains de 10 m², équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un meuble double vasque ;
• d’un WC indépendant ;
• d’une buanderie de 8 m², équipée d’un lave-linge, d’un sèche-linge et d’un lavabo.

La maison dispose également d’une suite parentale comprenant :

• une chambre de 16 m² ;
• un dressing de 10 m² ;
• une salle d’eau de 7 m², avec douche, meuble double vasque et WC.

Le dressing donne directement accès à un garage de 15 m², équipé d’une porte sectionnelle ouvrant sur l’allée située face au portail.

Dépendance aménagée

La propriété comprend également une dépendance offrant un espace de vie supplémentaire et indépendant, composée :

• d’un salon ;
• d’une cuisine ;
• d’une chambre ;
• d’une salle d’eau avec douche, meuble vasque et WC.

Cet espace peut notamment convenir pour accueillir de la famille, aménager un espace pour un adolescent, créer un bureau indépendant ou disposer d’un logement d’appoint.

Extérieurs et environnement

La maison bénéficie d’un environnement paisible, sans vis-à-vis, avec de beaux espaces extérieurs permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Elle dispose :

• d’une piscine de 9 m × 4 m avec local technique ;
• d’un portail électrique ;
• d’une allée permettant d’accéder au garage ;
• d’un terrain de 1 060 m² ;
• d’un cadre calme et agréable.

Équipements et prestations

• Location meublée
• Cuisine entièrement équipée
• Climatisation réversible dans la maison principale
• Radiateurs électriques dans la dépendance
• Radiateurs électriques dans les salles de bains
• Fenêtres en PVC
• Volets roulants
• Portail électrique
• Garage
• Buanderie équipée
• Piscine
• Dépendance aménagée
• Aucun vis-à-vis

Conditions de location

Loyer mensuel : 1 700 € charges comprises, dont :

• 1 600 € de loyer hors charges ;
• 100 € de provision mensuelle sur charges, comprenant la mise en route et l'hivernage de la piscine ainsi que la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.

Maison disponible à partir de fin août !