Local commercial 440 m²

Labège (31670)

5 800 € / mois HT * HT : Hors Taxes Référence 1120

A propos de ce bien

À louer à Labège (31670), Impasse de la Bourgade, un ensemble commercial/dépôt fonctionnel de 440m² sur 2 niveaux avec 4 places de parking privatives.

Caractéristiques du bien :

• Surface totale : 440m² (RDC de 260 m² dont 34 m² de réserve/dépôt + Étage de 146 m²).

• Parkings : 4 places de parking réservées privatives.

• Emplacement : Zone d'activité de Labège (ZAC de la Bourgade), accès rapide aux grands axes.

• Destinations autorisées : Commerce de détail/gros, show-room, bureaux, apporteur d'affaires, distribution, etc.

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 5 800 € HT / mois (soit 6 960 € TTC / mois).

• Dépôt de garantie : 11 600 € HT (soit 2 mois de loyer).

• Taxe foncière : 7 100 € / an.

• Bail : Commercial (3/6/9 ans).

Disponibilité : Immédiate.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de bien vouloir me contacter.

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Local commercial

Agencement

Superficie m2 440 m²

Equipements

Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)

Secteur

Code postal 31670
Ville Labège

Agencement extérieur

Nombre d'étage 1

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Loyer HT 5 800 € / mois

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 11 600 €

Bail Bail commercial