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Nouveauté

Local commercial 440 m²

Labège (31670)

5 800 € / mois HT * HT : Hors Taxes Référence 1120

A propos de ce bien

À louer à Labège (31670), Impasse de la Bourgade, un ensemble commercial/dépôt fonctionnel de 440m² sur 2 niveaux avec 4 places de parking privatives.

Caractéristiques du bien :

• Surface totale : 440m² (RDC de 260 m² dont 34 m² de réserve/dépôt + Étage de 146 m²).

• Parkings : 4 places de parking réservées privatives.

• Emplacement : Zone d'activité de Labège (ZAC de la Bourgade), accès rapide aux grands axes.

• Destinations autorisées : Commerce de détail/gros, show-room, bureaux, apporteur d'affaires, distribution, etc.

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 5 800 € HT / mois (soit 6 960 € TTC / mois).

• Dépôt de garantie : 11 600 € HT (soit 2 mois de loyer).

• Taxe foncière : 7 100 € / an.

• Bail : Commercial (3/6/9 ans).

Disponibilité : Immédiate.

Local non adapté aux activités de garage automobile, garage moto et aux activités alimentaires.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de bien vouloir me contacter.

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Local commercial

Agencement

Superficie m2 440 m²

Equipements

Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)

Secteur

Code postal 31670
Ville Labège

Agencement extérieur

Nombre d'étage 1

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Loyer HT 5 800 € / mois

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 11 600 €

Bail Bail commercial