Signature Immobilière Agence
Télécharger la fiche

Bureaux 85.31 m²

Montgiscard (31450)
870 € / mois HC* * Hors charges Référence 1014

A propos de ce bien

Situés à Montgiscard, dans un environnement calme et agréable, derrière le Canal du Midi, un ensemble de trois bureaux bénéficiant d’un emplacement stratégique, à seulement 2 minutes en voiture du péage et très bien desservis (arrêt de bus situé juste en face du bâtiment).

Installés dans une zone dynamique, ces bureaux offrent un cadre de travail idéal pour une activité professionnelle recherchant calme et accessibilité.

Les locaux se composent de :

3 grands bureaux (loués ensemble),

une entrée,

un dégagement,

une kitchenette,

un WC,

À l’extérieur, 3 places de parking aériennes sont également mises à disposition.

Conditions locatives :

Loyer : 870 € par mois + 50 € de provisions sur charges

Loyer chargé : 920€

Dépôt de garantie : 2 610 € (soit 3 mois de loyers hors charges)

Honoraires de location : 1 391,04 € TTC

Taxe foncière à la charge du locataire (selon le montant et la surface occupée)

Taxe d’enlèvement des ordures ménagères au prorata

Disponibles immédiatement !

Ces bureaux conviendront parfaitement à une activité tertiaire, profession libérale ou administrative souhaitant bénéficier d’un cadre de travail agréable et facilement accessible.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Bureaux

Agencement

  • Superficie m2 85,31 m²

Equipements

  • Chauffage individuel : chaudière (climatisation)

Secteur

  • Code postal 31450
  • Ville Montgiscard

Agencement extérieur

  • Nombre d'étage 1

Diagnostics & compléments

  • Année de construction 1980
  • Risques natures et techniques OUI

Composition du bien

Etage 1

  • bureau 17.86 m²
  • bureau 16.46 m²

Rez-de-chaussée

  • bureau 29.28 m²
  • accueil 4.69 m²
  • bureau 15.22 m²
  • salle 1.80 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge

Informations financières

Loyer 870 € / mois
Honoraires charge locataire 1 391,04 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 2 610 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 50 €
Bail Bail professionnel / commercial